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云顶集团:严格控制城镇建设用地增加

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于生活质量也会更高。随着以县域为重要载体的城镇化建设的推进,农民到县域就业定居的规模不断扩大,县域居民的生活质量将进一步提高。因此,保持县域住房建设的一定规模是经济社会发展的客观要求。从长远来云顶集团看,县域房地产市场的发展具有配套条件和潜力,并将继续成为我国房地产市场的增长极。

在对县城的发展方向进行分类和指导时,要因地制宜地制定住房建设规划。截至2021年底,我国有1472个县和394个县级市,县的发展状况参差不齐。《意见》提出要科学把握县域功能定位,分类引导县域发展方向。五大类型县域分别为大城市周边县域、专业功能县域、农产品主产区县域、生态功能重点县域和人口流失县域。


人口流动和产业发展是衡量一个地方房地产市场未来发展空间的重要指标。不同类型的县城应该有不同的住房发展规划。例如,大城市周边县域有望承接更多的大城市人口和产业转移。在人口净流入的情况下,要适当增加住房供给,及时构建租购结合的多层次住房供给保障体系。对于人口流失县,要避免盲目扩张,严格控制城镇建设用地增加,盘活存量。

特别要注意的是,重点推进现代县城建设并不意味着县城将进入大规模拆建和大规模房地产开发阶段。县域建设既要防止盲目高密度、高强度的发展,又要防止馅饼式无序的蔓延。要根据人口和产业条件进行科学适度的房地产开发,过度依赖房地产的道路是行不通的。的基。

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