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云顶集团网站:廊坊房地产市场的短期调整可能难以改变

时间:2022/8/10 9:33:38   作者:   来源:   阅读:10   评论:0
内容摘要:从政策效果和市场走势来看,廊坊市和北三县限购政策的取消已经实施,首付款比例也已经实施了第1套20%,第2套30%,房贷最低利率为4.25%,但市场还没有出现复苏。中国指数研究所指数部市场研究部主任陈文静说。究其原因,一方面是近年来北京住房供应逐步增加,同时疫情防控得到严格控制,北京周边跨城通勤受到一定影响,北京的外溢需...

从政策效果和市场走势来看,廊坊市和北三县限购政策的取消已经实施,首付款比例也已经实施了第1套20%,第2套30%,房贷最低利率为4.25%,但市场还没有出现复苏。中国指数研究所指数部市场研究部主任陈文静说。

究其原因,一方面是近年来北京住房供应逐步增加,同时疫情防控得到严格控制,北京周边跨城通勤受到一定影响,北京的外溢需求基本“消失”;发展不及预期,人口进口受限,在市场低迷时期,本地刚需进入市场的步伐也在放缓。

“因此,即使取消限购限售等政策,对交易市场的提振作用可能有限,廊坊房地产市场的短期调整可能难以改变。”陈文静说。云顶集团网站

李玉佳也认为,目前市场情绪非常疲软,对北京房地产市场未来的房价预期并不十分乐观,中短期内很难出现明显反弹。

但他也提到,在当前投资需求已经完全退出,控制资本和信贷的政策仍然有效的情况下,新政策对满足刚需和改善性需求,特别是北京附近部分新居民的购房需求有积极作用。的意思。



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